La ville durable de Charjah : Une communauté intégrant des technologies et des pratiques innovantes pour réduire les émissions de carbone
Imaginez une ville où l’énergie propre alimente chaque maison et chaque entreprise. Où les déchets sont détournés des décharges, où les aliments sont cultivés de manière durable, où les gens peuvent marcher, faire du vélo ou prendre les transports en commun sans se soucier des embouteillages !
Telle est la vision de la ville durable de Charjah, une communauté pionnière qui établit la norme en matière de mode de vie durable. Ses fermes urbaines donnent un aperçu de l’avenir de la production alimentaire. Grâce à des techniques innovantes telles que l’hydroponie et l’aquaponie, la ferme produit tout au long de l’année des produits frais et sans produits chimiques.
Le système de traitement des eaux usées de la ville est un autre exemple de son engagement en faveur de la durabilité. Le système utilise des technologies de pointe pour nettoyer les eaux usées jusqu’à ce qu’elles puissent être réutilisées pour l’irrigation et à d’autres fins.
La ville durable de Charjah est également conçue pour être praticable à pied et à vélo, avec de larges trottoirs et des pistes cyclables reliant toutes les parties de la communauté. Cela permet de réduire les embouteillages et la pollution. Ce projet visionnaire et polyvalent a été développé en collaboration avec l’Autorité d’investissement et de développement de Charjah (Shurooq) et Diamond Developers. Il est situé à Al Rahmaniya, à Charjah, et respecte les normes les plus strictes en matière de durabilité sociale, environnementale et économique, servant de modèle pour les villes futures.
Le projet a été récompensé par les prix » Meilleur développement résidentiel durable international » et » Meilleur développement résidentiel durable en Arabie » lors de la prestigieuse cérémonie International Property Awards 2022-2023.
La Cité durable de Charjah est une communauté de 7,2 millions de pieds carrés conçue pour minimiser son impact sur l’environnement. Elle comprend 1 250 villas spécialement conçues pour être économes en énergie et en eau. Parmi celles-ci, 280 unités résidentielles ont été achevées et livrées l’année dernière. Les deuxième et troisième phases sont actuellement en cours de construction, pour un total de 646 unités, tandis que la quatrième phase devrait comprendre 324 unités supplémentaires.
La communauté comprend également une série d’installations polyvalentes, des équipements sportifs et de remise en forme, des salles de sport séparées pour les hommes et les femmes, des cliniques médicales, des magasins de détail, des points de vente de nourriture et de boissons, ainsi qu’une crèche, tous conçus dans une optique de développement durable.
En peu de temps depuis son lancement, la ville s’est rapidement imposée comme une destination résidentielle privilégiée à Charjah, générant des économies allant jusqu’à 50 % sur les factures d’électricité des résidents grâce à un large éventail de caractéristiques uniques, notamment l’absence de frais de service pendant les cinq premières années et des maisons intelligentes équipées de panneaux solaires et d’appareils électroménagers à haut rendement énergétique.
Au cours de ses quatre phases, la ville prévoit d’installer 80 bornes de recharge pour véhicules électriques afin de soutenir les efforts de mobilité verte et d’offrir aux habitants davantage de moyens de réduire leur empreinte carbone.
La ville traite 100 % de ses eaux usées pour les utiliser dans l’irrigation des espaces verts et s’engage à recycler le maximum de déchets pour réduire la pression sur les décharges. Elle propose également des installations spécifiques, notamment des serres utilisant des techniques d’agriculture verticale, avec une capacité de production de quelque 90 000 kilogrammes de légumes sans produits chimiques, produits localement.
La ville durable de Charjah a pour objectif de s’appuyer entièrement sur des sources d’énergie sans émission, et développe donc une communauté qui valorise les pratiques respectueuses de l’environnement et les modes de vie durables. La ville vise également à obtenir une reconnaissance internationale et à faire de Charjah la première destination d’investissement immobilier de la région.
La ville offre des possibilités de recherche et d’apprentissage pratique dans divers domaines de la durabilité, contribuant ainsi au développement d’une communauté exceptionnelle qui aidera à réduire les émissions de carbone.
La ville durable de Charjah contribue activement à la réalisation de plusieurs objectifs de développement durable (ODD), notamment l’ODD 7 (énergie abordable et propre), l’ODD 11 (villes et communautés durables), l’ODD 12 (consommation et production responsables), l’ODD 13 (action pour le climat), l’ODD 15 (vie sur terre) et l’ODD 17 (partenariats pour la réalisation des objectifs).
La ville a lancé une initiative agricole annuelle afin d’éduquer et d’encourager les habitants à créer un avenir à faibles émissions. Grâce à cette initiative, les habitants peuvent apprendre à sélectionner les plantes les plus appropriées pour leurs jardins et leurs fermes afin d’en maximiser les avantages et d’éviter les plantes susceptibles d’avoir un impact négatif sur l’environnement. La ville promeut l’agriculture locale et organise divers événements et ateliers pour sensibiliser les habitants, en particulier les jeunes, aux concepts de l’agriculture urbaine et à l’importance de la production alimentaire locale. La ville formera également de nouveaux partenariats et s’engagera activement dans des événements majeurs, notamment la COP28 et l’exposition immobilière de Charjah – Acres 2024, entre autres.
La ville se prépare à accueillir davantage de familles et d’individus à mesure que la date de livraison des unités d’habitation de la deuxième phase approche. La quatrième et dernière phase de la ville a été lancée en marge de l’Exposition immobilière de Charjah – Acres 2023 et devrait être achevée d’ici juin 2025.
Le directeur général de la ville durable de Charjah, Yousif Ahmed Al-Mutawa, a affirmé l’importance croissante d’un mode de vie durable, en particulier dans le contexte des défis mondiaux posés par le changement climatique. L’environnement des bâtiments sera au centre des discussions lors de la COP28, organisée par les Émirats arabes unis à la fin du mois de novembre, a-t-il ajouté.
Al-Mutawa a souligné que cet événement mettrait davantage en évidence la nécessité de créer des villes et des communautés durables pour faire face à des crises telles que le changement climatique, la pollution, la perte de biodiversité, l’extinction des espèces, la dégradation des sols et la déforestation.
(WAM)
